Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,38500 Voiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,38500-Voiron indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 339 | 445000€ | 3973€ |
2022-06-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 286 | 83168.5€ | 1109€ |
2022-05-31 | 122 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 219 | 275500€ | 3241€ |
2021-12-20 | 3 | RUE BRANLY | 2 | 153 | 467 | 553000€ | 3614€ |
2022-04-07 | 125 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 231 | 245000€ | 2042€ |
2022-10-24 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 112 | 383 | 480000€ | 4286€ |
2021-12-20 | 32 | RUE GEORGE SAND | 3 | 56 | 1031 | 531000€ | 9482€ |
2020-10-01 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 231795€ | 3863€ |
2022-05-24 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 412000€ | 6867€ |
2020-07-24 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 430 | 403820€ | 3671€ |
2021-10-08 | 5 | SQ PIERRE-RUIBET | 2 | 35 | 26 | 79000€ | 2257€ |
2021-12-14 | 26 | RUE GALLIEN | 1 | 40 | 85 | 135120€ | 3378€ |
2022-05-27 | 6 | AV DUGUEYT JOUVIN | 5 | 166 | 216 | 390000€ | 2349€ |
2021-11-30 | 33 | BD DE CAMPALOUD | 4 | 67 | 787 | 222300€ | 3318€ |
2021-01-21 | 35 | BD DE CAMPALOUD | 6 | 119 | 749 | 267500€ | 2248€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU MOULINET | 5 | 84 | 231 | 151300€ | 1801€ |
2020-06-24 | 19 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 72 | 232 | 80000€ | 1111€ |
2020-01-06 | 10 | IMP JAYET | 2 | 51 | 32 | 95000€ | 1863€ |
2020-01-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 67 | 835 | 200000€ | 2985€ |
2020-06-15 | 12 | IMP JAYET | 4 | 162 | 424 | 595000€ | 3673€ |
2022-05-24 | 20 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 5 | 95 | 52 | 330000€ | 3474€ |
2020-02-05 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 53 | 771 | 148000€ | 2792€ |
2022-08-30 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 88 | 683 | 377400€ | 4289€ |
2021-01-15 | 9004 | RUE DE LA PORTELLE | 5 | 140 | 1000 | 430860€ | 3078€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 861 | 319800€ | 3198€ |
2022-02-14 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 99 | 896 | 270000€ | 2727€ |
2021-12-13 | 9100 | AV MARIE CURIE | 4 | 116 | 898 | 300500€ | 2591€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DODE | 4 | 120 | 101 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DES GORGES | 5 | 160 | 582 | 562300€ | 3514€ |
2019-06-13 | 25 | RUE DE SAINT OLIVE | 5 | 98 | 729 | 258000€ | 2633€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 216 | 970 | 750000€ | 3472€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 104 | 716 | 349200€ | 3358€ |
2021-02-05 | 9104 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 128 | 614 | 267300€ | 2088€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 194200€ | 2856€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 226800€ | 3335€ |
2021-05-17 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 156 | 277100€ | 2566€ |
2021-10-28 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 0 | 255500€ | 3453€ |
2020-09-29 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 265415€ | 2458€ |
2020-12-15 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 278470€ | 2578€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 122 | 225 | 355200€ | 2911€ |
2019-07-22 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 423000€ | 3615€ |
2022-07-20 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 520100€ | 4445€ |
2023-03-20 | 62 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 6 | 135 | 1085 | 1672660€ | 12390€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 94 | 565 | 513700€ | 5465€ |
2022-01-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 350 | 333050€ | 2775€ |
2021-04-22 | 11 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 123 | 466 | 121102€ | 985€ |
2021-05-31 | 64 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 40 | 217 | 165000€ | 4125€ |
2019-05-29 | 31 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 293 | 252000€ | 2495€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 110 | 209 | 240000€ | 2182€ |
2022-04-06 | 33 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 401 | 157500€ | 1559€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 138 | 1278 | 450000€ | 3261€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 119 | 824 | 405000€ | 3403€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA MARTELLIERE | 6 | 158 | 1031 | 604200€ | 3824€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 100 | 810 | 303000€ | 3030€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES MOLLIES | 5 | 107 | 272 | 287000€ | 2682€ |
2021-10-12 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 79 | 92 | 163900€ | 2075€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DES BUISSONS | 4 | 93 | 702 | 348000€ | 3742€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES VILLAS | 4 | 70 | 406 | 210000€ | 3000€ |
2020-02-26 | 70 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 4 | 90 | 149 | 254700€ | 2830€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DES MOLLIES | 4 | 98 | 200 | 224200€ | 2288€ |
2020-03-02 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 235000€ | 2798€ |
2021-12-30 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 394150€ | 4692€ |
2021-08-06 | 9004 | RUE DES DRUS | 5 | 94 | 780 | 305000€ | 3245€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE FONTBERNARD | 5 | 117 | 260 | 395000€ | 3376€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 140 | 905 | 432000€ | 3086€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 354 | 172000€ | 2324€ |
2021-07-19 | 69 | RUE TERMERIEU | 4 | 120 | 590 | 314340€ | 2620€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LE VIEUX TILLEUL | 6 | 103 | 1001 | 391600€ | 3802€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE CHANTEPRE | 4 | 85 | 696 | 246150€ | 2896€ |
2019-11-06 | 16 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 6 | 134 | 982 | 423400€ | 3160€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BATON | 3 | 88 | 172 | 196000€ | 2227€ |
2022-02-26 | 4 | RUE BATON | 6 | 130 | 965 | 320000€ | 2462€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 106 | 708 | 353000€ | 3330€ |
2022-02-01 | 9006 | AV DE LA CROIX MORIN | 4 | 120 | 60 | 286900€ | 2391€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE MONTPONCON | 6 | 131 | 1007 | 465000€ | 3550€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 140 | 212 | 328230€ | 2345€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DU VIEUX FATON | 7 | 223 | 686 | 576200€ | 2584€ |
2020-12-30 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 105 | 1172 | 465050€ | 4429€ |
2020-02-27 | 9015 | LE GARAT | 7 | 123 | 1087 | 463000€ | 3764€ |
2021-08-10 | 9001 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 580 | 372650€ | 4601€ |
2022-06-24 | 19 | IMP DES VILLAS | 6 | 158 | 995 | 450000€ | 2848€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 322000€ | 3659€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 112 | 0 | 383865€ | 3427€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 332500€ | 2818€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE CRIEL | 4 | 107 | 323 | 240000€ | 2243€ |
2019-12-30 | 36 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 66 | 1068 | 256800€ | 3891€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DE LA MEIJE | 6 | 158 | 1238 | 469000€ | 2968€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA MARTELLIERE | 7 | 190 | 1080 | 456530€ | 2403€ |
2020-06-23 | 15 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 109 | 1000 | 282000€ | 2587€ |
2021-03-23 | 17 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 110 | 628 | 369000€ | 3355€ |
2021-07-19 | 9021 | RUE DE LA MEIJE | 2 | 48 | 97 | 295000€ | 6146€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 94 | 295 | 329000€ | 3500€ |
2021-07-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 126 | 258 | 237250€ | 1883€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 94 | 286 | 268300€ | 2854€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 84 | 390 | 150000€ | 1786€ |
2020-06-15 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 330000€ | 3587€ |
2020-02-24 | 21 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 108 | 717 | 285000€ | 2639€ |
2022-06-16 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 383000€ | 4453€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2022-02-07 | 9004 | RUE DU PELVOUX | 5 | 106 | 597 | 368000€ | 3472€ |
2019-09-17 | 9003 | RUE DU PELVOUX | 5 | 102 | 587 | 322000€ | 3157€ |
2022-07-01 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 252500€ | 3885€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DU CERVIN | 5 | 126 | 889 | 434550€ | 3449€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 86 | 0 | 290000€ | 3372€ |
2020-10-21 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 6 | 94 | 0 | 316000€ | 3362€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 95 | 0 | 304000€ | 3200€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 113 | 652 | 302544€ | 2677€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 64 | 69 | 70000€ | 1094€ |
2022-12-19 | 35 | RUE DU GARAT | 6 | 154 | 0 | 552000€ | 3584€ |
2021-09-22 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 335 | 190000€ | 2923€ |
2020-11-12 | 9001 | LE GARAT | 6 | 161 | 998 | 449500€ | 2792€ |
2019-09-13 | 36 | BD DENFERT ROCHEREAU | 6 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2021-01-28 | 43 | BD JEAN MOULIN | 5 | 135 | 500 | 362000€ | 2681€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DU GARAT | 6 | 157 | 1742 | 455000€ | 2898€ |
2021-01-29 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 72 | 0 | 81000€ | 1125€ |
2019-08-08 | 59 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 87 | 1124 | 242250€ | 2784€ |
2021-09-16 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 127 | 844 | 413450€ | 3256€ |
2020-08-05 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 109 | 710 | 348000€ | 3193€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU CERVIN | 8 | 184 | 631 | 410000€ | 2228€ |
2020-01-24 | 48 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 147 | 752 | 412030€ | 2803€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 110 | 617 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-16 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 80 | 693 | 296100€ | 3701€ |
2020-05-13 | 9017 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 90 | 88 | 180000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 9006 | CIGROGNE | 5 | 127 | 1008 | 486620€ | 3832€ |
2020-07-02 | 29 | CHE DES MOLLIES | 4 | 91 | 0 | 315000€ | 3462€ |
2022-05-19 | 33 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 7 | 115 | 414 | 280000€ | 2435€ |
2020-07-02 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 133 | 1017 | 467450€ | 3515€ |
2019-09-05 | 35 | RUE DES MOLLIES | 5 | 105 | 1167 | 311690€ | 2968€ |
2020-05-25 | 62 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 109 | 710 | 267000€ | 2450€ |
2019-07-30 | 41 | CHE DES MOLLIES | 5 | 95 | 348 | 239300€ | 2519€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 75 | 577 | 147000€ | 1960€ |
2019-08-23 | 61 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 78 | 700 | 307600€ | 3944€ |
2021-12-02 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 94 | 209 | 315000€ | 3351€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 109 | 284 | 322000€ | 2954€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PLACYRE | 5 | 90 | 118 | 225843€ | 2509€ |
2021-05-10 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 99 | 315 | 320600€ | 3238€ |
2019-12-20 | 41 | CHE DES MOLLIES | 4 | 83 | 398 | 210177€ | 2532€ |
2021-08-23 | 9017 | CIGROGNE | 5 | 131 | 1005 | 603500€ | 4607€ |
2021-08-26 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 100 | 214 | 308000€ | 3080€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA SURE | 6 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 381650€ | 3534€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 300600€ | 2783€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA SURE | 5 | 110 | 0 | 306000€ | 2782€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 328000€ | 3037€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 132 | 920 | 460000€ | 3485€ |